Wohntraum in Hall

6060 Hall in Tirol

€ 400.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall in Tirol
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
5,61 m2
Nutzfläche
77,78 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8405234
Anbieter-ID
JW2937
Stand vom
24.04.2023
Kauf­preis
€ 400.000,00
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Anmerkungen
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, welche sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Hall befindet. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und zahlreichen Restaurants ist somit gegeben. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Gleich rechts neben der Eingangstür befinden sich die beiden Schlafzimmer, weiters kommt man zu dem Badezimmer, WC, Abstellraum und Wohnzimmer / Küche. Das Badezimmer wurde von den Eigentümern vor ein paar Jahren saniert und verfügt über eine begehbare Regendusche und genügend Platz. Das WC ist ebenfalls sehr geräumig und hat ein Handwaschbecken. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Sonne scheint hier von morgens bis abends durch die großen Fenster. Geheizt wird mittels Fernwärme und Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage welcher mit 25.000,00€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung

+ Fernwärme + Loggia mit Südausrichtung + Rollläden + Garagenstellplatz (nicht im Preis inkl.) + Parkett + begehbare Regendusche + 2x Schlafzimmer + Abstellraum + gute Infrastruktur

Lage

Hall in Tirol ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die liebevoll restaurierte Haller Altstadt und das Areal der Burg Hasegg mit dem Münzerturm und angeschlossenen Münzmuseum ziehen jedes Jahr Besucher aus aller Herren Länder in ihren Bann. Beim stilvollen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum befruchtenden Austausch aufeinander. Kultur-Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die neue Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

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Meilenstein Realitäten

Frau Julia Woldan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Woldan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW2937 - vielen Dank!