Wohntraum in Bestlage Leopoldskron - Geräumige Eigentumswohnung

5020 Salzburg

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
130,51 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8533603
Anbieter-ID
581
Stand vom
18.03.2023
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 290,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 290,35
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.34 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. 

 

Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte. 

 

Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit hinweisen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der im Süden von Salzburg liegende Stadtteil Leopoldskron zählt zu einer der beliebtesten Wohnadressen unserer wunderschönen Festspielstadt. Leopoldskron bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Leben in einem Naherholungsgebiet. Der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und auch das Leopoldskroner-Moos sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zudem haben Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und Bank, Kinderbetreuungseinrichtungen und auch die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Medig

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