Wohntraum am Gestütthof!

Nonntaler Hauptstraße, 5020 Salzburg

€ 620.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nonntaler Hauptstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,38 m2
Kellerfläche
5,79 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6254383
Anbieter-ID
504/2021
Stand vom
03.05.2021
Kauf­preis
€ 620.000,00
Preis pro m²
€ 7.910,18
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.89 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rampe
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1994
Garage
1

Im Jahre 1997 wurde das schöne Bauvorhaben "Am Gestütthof" in der Nonntaler Hauptstraße realisiert. Der gepflegte Wohnkomplex fasziniert mit bester Infrastruktur durch die begehrte und zentrale Lage im Nonntal, nahe der Salzburger Altstadt.

Die nordwestseitig ausgerichtete Wohnung mit ca. 78,38 m² überzeugt mit charmanten Charakter und kombiniert das Stadtleben mit der ruhigen Atmosphäre im äußeren Nonntal. Der Wohn- und Essbereich trennt die anderen Räumlichkeiten, die mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet sind, mit einer Flügeltür und garantiert ein offenes Wohngefühl.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

  • Vorraum ca. 11,74 m²
  • Bad ca. 4,55 m²
  • WC ca. 1,47 m²
  • Wohnzimmer ca. 25,74 m²
  • Küche ca. 5,25 m²
  • Schlafzimmer ca. 11,85 m²
  • Schlafzimmer ca. 16,05 m²
  • Abstellraum ca. 1,73 m²
  • Balkon ca. 5,89 m²
  • Kellerraum ca. 5,79 m²

Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenabstellplatz. 

Eine Löschung des bestehenden Wohnrechtes wird noch vor dem Verkauf durchgeführt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.750m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nonntal bietet südlich der linken Altstadt neben besten Restaurants und Nahversorgern zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. den Hans-Donnenberg-Park, den Nonnberg mit der Festung Hohensalzburg und den Leopoldskroner-Weiher, der zu einem Spaziergang oder einer Radtour einlädt. Die Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

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Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Dollmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 504/2021 - vielen Dank!