Wohnsieger

5204 Straßwalchen

€ 435.600,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99,98 m2
Kellerfläche
5,37 m2
Online-ID
5365631
Anbieter-ID
B 22205_T1
Stand vom
15.07.2020
Kauf­preis
€ 435.600,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Gartennutzung
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Neue 4-Zimmer Familienwohnung mit eigenem Eingang: 100,34 m² Wfl. zzgl. 15,84 m² Terrasse und 212,22 m² Garten, kleines Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen In dieser attraktiven Lage erleichtert die gute Infrastruktur Ihren Alltag: Kindergarten/Schulen u. Nahversorger etc. sind im nur 6 Gehminuten entfernten Ortszentrum. Dank guter S-Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie auch mit den Öffis unkompliziert nach Salzburg oder ins nahe Seengebiet. Die reizende, durchdacht geplante Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Eine freundliche Diele führt in den behaglichen Wohn- und Essbereich mit perfekt integrierbarer Küche, ideal fürs gesellige Miteinander. Bei schönem Wetter ist relaxen auf der Sonnenterrasse angesagt und der südwestseitige Garten ist so groß, dass sich z. B. Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern bestens mit einem großen Spielbereich für die Kinder vereinen lässt. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind harmonisch gestaltet, das Bad mit stilvollem Interieur ausgestattet und das WC separat. Zusätzlicher Stauraum im praktischen Abstellraum. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe, zum Parken sind sowohl Carport- als auch Freistellplätze vorgesehen.


Lage

Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

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