Wohnsieger

5204 Straßwalchen

€ 562.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
109,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
109,28 m2
Kellerfläche
3,12 m2
Online-ID
5365632
Anbieter-ID
B 22205_T5
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 562.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zauberhaftes 3-Zimmer Dachetage im kleinen Wohnhaus mit viel Privatsphäre und Penthouse-Charakter: 109,28 m² Wfl. zzgl. 74,71 m² Dachterrasse. In dieser attraktiven Lage ist alles, was Sie im Alltag brauchen, fußläufig erreichbar: In ca. 6 Gehminuten sind Sie im Ortskern der Marktgemeinde Straßwalchen mit Nahversorgern, Cafés, Restaurants und vielem mehr. Dank guter S-Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie auch mit den Öffis unkompliziert nach Salzburg oder ins nahe Seengebiet. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die clever geplante Penthouse-Wohnung mit dem XL-Wohn- und Loungebereich und luftiger Raumhöhe bis zu 4,7 m. Die schicke Küche mit Platz für eine Kochinsel lässt sich perfekt integrieren, außerdem könnte ein stimmungsvoller Kaminofen angeschlossen werden. Große Glas-Schiebeelemente öffnen sich zur umlaufenden, teilweise überdachte Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt aber auch gerüstet ist für eine Party im Freundeskreis. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse und haben ein Bad ensuite: vom luftigen Masterbedroom gelangen Sie in eine stilvolle Badoase mit Wanne und Dusche, vom harmonischen Kinderzimmer in ein praktisches Duschbad, ein Gäste-WC ist separat. Der nützliche Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe, zum Parken sind sowohl Carport- als auch Freistellplätze vorgesehen.


Lage

Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt B 22205_T5 - vielen Dank!