Wohnpark Am Bröllsteig - 4-Zimmer-Neubauwohnung

5580 Tamsweg

€ 459.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5580 Tamsweg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
3 714 m2
Gartenfläche
172 m2
Wohnfläche
85 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8076167
Anbieter-ID
00030015250025
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Aus­stell­datum
08.09.2022
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

4-Zimmer-Neubauwohnung


In Tamsweg wird eine moderne Wohnanlage mit 45 wunderschönen Wohnungen in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente.


Diese ca. 85,10m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 2 im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.


Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige ca. 14m² große Terrasse und der ca. 171,66m² große Garten.


Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.


Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro TG-Stellplatz erworben werden. 


Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.


Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant.


Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei!


Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage in der Gemeinde Tamsweg in der Ferienregion Lungau, welche eine wunderschöne Region im Süden Salzburgs ist. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, die Apotheke, öffentliche Spielplätze und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.


Am Fuße des Preber auf einer Höhe von 1022 Meter liegt die Gemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe’s gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten wie das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St. Leonhards Kirche. Der Lungau ist im Sommer bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, die Sie mit süßen und deftigen Lungauer Spezialitäten verwöhnen. Die Skigebiete Katschberg, Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen, lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.



 

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Lungau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030015250025 - vielen Dank!