Wohnoase in herrlicher Lage mit viel Potenzial

€ 299 000,00 Kauf
6 Zimmer
150 m2
4310 Mauthausen

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
605 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4429212
Anbieter-ID
2538853
Stand vom
24.09.2018
Kauf­preis
€ 299 000,00
Provision für Käufer
3% exkl. MwSt
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Energieeffizienzklasse
E

Wohntraum mit atemberaubender Aussicht in Toplage Dieses schmucke Eigenheim hoch über Mauthausen bietet so viel mehr!!!!! Im Erdgeschoß erwarten Sie 1 Küche, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, 1 Toillette, 2 Schlafzimmer sowie 1 sehr geräumiges Wohnzimmer von welchem man auf den wunderschönen Balkon mit herrlicher Aussicht gelangt. Über eine Stiege gelangt man in das Untergeschoß, welches auch teilweise als Wohnraum genutzt werden kann.Hier erfreuen Sie sich eines weiteren Wohnzimmers von welchem man auf die schöne Terrasse und Garten gelangt. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein weiteres Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Der Garten mit 2, Gartenhäuschen, Teich und viel Grün bieten genügend Platz um Ihre Freizeit zu genießen. Diverse Renovierungen und etwaige Moderniesrungen der Zimmer sowie etwas Pflege des Gartens müssten noch von Ihnen vorgenommen werden, jedoch wäre dieses Haus sofort beziehbar! Eine voll unterkellerte Garage ist ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Immobilie in bester Lage einer Sackgasse. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier ) Schulen: Alle Schultypen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung sowie auch in den angrenzenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Nahversorger des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum befindet sich ein großes Einkaufscenter. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Mauthausen ist in Kürze erreichbar.


Lage

Hoch über Mauthausen, an der Grenze zu Langenstein, thront dieses Schmuckstück und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick. Charmante Kleinsiedlung in ruhiger Sackgasse - nur wenige Gehminuten von der Schule und Schwimmbad entfernt. Beste Infrastruktur, da sich unzählige Nahversorger, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten ,Sportplatz, Freibad und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz sowie auch nach Perg und über die Donau nach Enns.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Herwig Bachmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2538853 - vielen Dank!