Wohnoase in Grödig

5082 Grödig

€ 859.000,00
Kaufpreis
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5685881
Anbieter-ID
0003000160
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
€ 859.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 280,00
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
24.08.2004
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Das Gebäude ist nahe dem Untersberg gelegen und glänzt durch beste Infrastruktur sowie einen grünen Rückzugsort samt Pool.


Das Gebäude ist auf drei Wohneinheiten ausgelegt, kann aber auch wie derzeit als hochwertiges Einfamilienhaus dienen.


Die drei Stockwerke verfügen über mehrere Schlaf- und Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer und einen großen Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Die jeweiligen Zimmer können natürlich umfunktioniert werden.


Im Ober- und Dachgeschoss genießt man ein wunderschönes Alpenbergpanorama.


Obendrauf besitzt dieses Haus auch ein Kellergeschoss mit Abstell- und Trockenmöglichkeiten, welches über genügend Platz verfügt eine Werkstatt oder ähnliches darin zu haben.


Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!


Bezug: Nach Vereinbarung


Baujahr: Ca. 2006


Heizung: Gasheizung


Nutzflächen lt. Nutzwertliste:

Ca. 784 m² Grundfläche

Ca. 145 m² Wohnfläche

1 Garage

1 Carport


Kaufnebenkosten:

Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.


Ausstattung

Das Objekt liegt in einer charmanten Siedlung in einem am Ortsrand von Grödig.

Supermärkte wie auch Restaurants sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geldinstitute, das Gemeindeamt oder die Post liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Apotheke, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in kürzester Zeit erreichbar.


Das Stadtzentrum Salzburg können Sie mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.


Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Untersberg, sowie viele Erholungs- und Naturschutzgebiete in nächster Nähe an.


Lage

Das Objekt liegt in einer charmanten Siedlung in einem Ortsteil von Grödig - direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.


Supermärkte wie auch Restaurants sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geldinstitute, das Gemeindeamt oder die Post liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Apotheke, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in kürzester Zeit erreichbar.


Das Stadtzentrum Salzburg können Sie mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.


Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Untersberg, sowie viele Erholungs- und Naturschutzgebiete in nächster Nähe an.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. iur. Leonhard Schmidbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000160 - vielen Dank!