Wohnglück: Dachgeschoss-Appartement

Amselweg, 5071 Wals-Siezenheim

€ 679.000,00
Kauf
3
Zimmer
120,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Amselweg, 5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120,98 m2
Kellerfläche
12,45 m2
Nutzfläche
120,98 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
4986581
Anbieter-ID
1016
Stand vom
22.08.2019
Kauf­preis
€ 679.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (33.3 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

DAS PROJEKT
Umgeben von der wunderschönen Natur des Salzburger Flachgaues, eingebettet zu Fuße der einzigartigen Kulisse des Untersbergs, erleben Sie mit unserem neuesten Wohnbauprojekt
„Mein Wohnglück“ in Wals ihre persönlichen Naturfestspiele vor den Toren der Stadt Salzburg. Hauptdarsteller ist unser charmantes Wohnhaus, das sich mit seiner ansprechenden Architektur bewusst und perfekt in diese schöne ländliche Umgebung integriert: unaufdringlich und dennoch spannend, traditionell und dennoch modern. Das Wohnhaus entsteht am Amselweg – idyllisch gelegen in der Gemeinde Wals-Siezenheim, einer der beliebtesten Wohnadressen nahe der Stadt Salzburg. Hier errichten wir ein Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen, das alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnraum erfüllt und in dem Sie Ihr persönliches Wohnglück finden werden.
STILVOLLES REFUGIUM IN EDELSTER AUSFÜHRUNG
Orte des Rückzugs und der Entspannung sind von großer Bedeutung für ein Leben voll Komfort. Sie vermitteln das Gefühl, Zuhause zu sein. Bereits beim Betreten des Apartments bekommen Sie ein Gefühl von der Großzügigkeit, Helligkeit und Behaglichkeit, die hier ein einzigartiges Ambiente entstehen lassen. Offene Raumlösungen verbinden die verschiedenen Wohnbereiche miteinander und sorgen so für einen großzügigen Eindruck, der durch lichte Raumhöhen von bis über 3 Metern verstärkt wird. Behagliche Akzente – wie warme Echtholzböden und die angenehme Fußbodenheizung – runden die komfortbetonte Ausrichtung der Wohnung ab.
 
ECKDATEN:
3-ZIMMER-WOHNUNG im DG

Wohnfläche: 120,98 m²
Garten: 17,08 m²
Balkone: 15,70 + 17,60 m²
Kellerabteil: 12,45 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 679.000,00
Kaufpreis Tiefgarage (3 Stellplätze): EUR 57.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 4.000,00
Kaufpreissumme: EUR 740.000,00
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unsere Verkäuferin jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 884 925 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <3.750m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Ortsteil Viehhausen liegt nur knapp vier Kilometer westlich des Salzburger Stadtzentrums und ist dennoch zum größten Teil von Grünland umgeben. Auch von unserem Wohnhaus am Amselweg aus werden Sie auf Felder und auf den Eichetwald schauen. In Wals-Siezenheim finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur: Supermärkte, das Outlet-Center, kleine und feine Geschäfte, Ab-Hof-Gemüse, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier bleiben keine Wünsche offen. Und mit der Bachschmiede hat Wals-Siezenheim eine Kulturbühne, die mit vielen Highlights aufzeigt. Auch das gastronomische Angebot in der Gemeinde kann sich mehr als sehen lassen. Entscheiden Sie sich für diese tolle Lage und genießen Sie diese einmalige Lebensqualität am Land.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hirnschrodt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1016 - vielen Dank!