Wohnglück: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Top 6

Amselweg, 5071 Wals-Siezenheim

€ 405.000,00
Kauf
3
Zimmer
73,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Amselweg, 5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,5 m2
Kellerfläche
5,2 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
4984766
Anbieter-ID
798
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 405.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.08 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

DAS PROJEKT
Umgeben von der wunderschönen Natur des Salzburger Flachgaues, eingebettet zu Fuße der einzigartigen Kulisse des Untersbergs, erleben Sie mit unserem neuesten Wohnbauprojekt
„Mein Wohnglück“ in Wals ihre persönlichen Naturfestspiele vor den Toren der Stadt Salzburg. Hauptdarsteller ist unser charmantes Wohnhaus, das sich mit seiner ansprechenden Architektur bewusst und perfekt in diese schöne ländliche Umgebung integriert: unaufdringlich und dennoch spannend, traditionell und dennoch modern.
Das Wohnhaus entsteht am Amselweg – idyllisch gelegen in der Gemeinde Wals-Siezenheim, einer der beliebtesten Wohnadressen nahe der Stadt Salzburg. Hier errichten wir ein Mehrparteienhaus mit 12 Wohnungen, das alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnraum erfüllt und in dem Sie Ihr persönliches Wohnglück finden werden.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2 Badezimmer mit jeweils einer Dusche sowie einem WC, großzügige Balkone mit südlicher sowie westlicher Ausrichtung, flexible Raumgestaltung, 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
 
ECKDATEN:
TOP 06: 3-ZIMMER-WOHNUNG im 1.OG

Wohnfläche: 73,51 m²
Garten: 8,14 m²
Balkon 1: 22,27 m²
Balkon 2: 7,81 m²
Kellerabteil: 5,20 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 405.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 38.000,00
Kaufpreissumme Top 6: EUR 443.000,00
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unsere Verkäuferin jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 884 925 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <3.750m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Ortsteil Viehhausen liegt nur knapp vier Kilometer westlich des Salzburger Stadtzentrums und ist dennoch zum größten Teil von Grünland umgeben. Auch von unserem Wohnhaus am Amselweg aus werden Sie auf Felder und auf den Eichetwald schauen. In Wals-Siezenheim finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur: Supermärkte, das Outlet-Center, kleine und feine Geschäfte, Ab-Hof-Gemüse, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier bleiben keine Wünsche offen. Und mit der Bachschmiede hat Wals-Siezenheim eine Kulturbühne, die mit vielen Highlights aufzeigt. Auch das gastronomische Angebot in der Gemeinde kann sich mehr als sehen lassen. Entscheiden Sie sich für diese tolle Lage und genießen Sie diese einmalige Lebensqualität am Land.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hirnschrodt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 798 - vielen Dank!