Wohnfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

5020 Salzburg

€ 413.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 726 m2
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
81 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
6698511
Anbieter-ID
31365
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
€ 413.000,00
Preis pro m²
€ 5.098,77
Kosten pro Wohnung
€ 439,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 188,30
Heiz­kosten
Netto
€ 107,70
Sonstige Kosten
Netto
€ 104,37
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.85 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rampe
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.11.2030
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:
Im Stadtteil Gnigl in der Nähe des Einkaufszentrums ZIB liegt diese nette Wohnung. Gute Infrastruktur ist gegeben, Bus und S-Bahn Anschlüsse sind schnell zu Fuß erreichbar. Alle für den Alltag nötigen Geschäfte befinden sich in der Nähe. Unweit auch der Gaisberg, der Radtour steht nichts im Wege. Über den Anschluß Nord ist man in einigen Minuten auf der Autobahn. In die Altstadt fährt man mit dem Rad ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung:

Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde laufend saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wohnung wurde 2018 hochwertig renoviert.

Sie bietet 3 Zimmer in der 3.Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiges Schlafzimmer so wie ein Kinderzimmer mit großen Fenstern, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, großer Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, eine neuwertige große Küche mit Siemens Elektrogeräten, das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur S/W ausgerichteten Loggia.

Sonstiges:

Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Wasch/Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch hat die Anlage Grünflächen, auf denen die Kinder spielen können. Durch das Schrankensystem sind immer genügend Stellplätze vorhanden.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • DelItalEssen
    313 m
  • Sport-Tiedje GmbH
    314 m
    • Kukilu - Shop für ökologische Kinde
      319 m
  • Studentenwohnheim Glockengasse
    361 m
  • Campus Mirabell Neue Mittelschule
    751 m
    • ÖH Österreichische Hochschülerschaf
      753 m
  • Äußerer Stein
    324 m
  • Hofwirt
    335 m

ART Immobilien eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Semir Muminovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31365 - vielen Dank!