Wohnen wie im Haus: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

5163 Mattsee

€ 848.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Gartenfläche
63 m2
Wohnfläche
99 m2
Online-ID
8810717
Anbieter-ID
0003001879
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 848.000,00
Provision für Käufer
€ 30.528,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
15.02.2022
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über einen gemütlichen Garten.


Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und eignet sich somit perfekt für Familien. Im Erdgeschoß befindet sich der Ess- Koch- und Wohnbereich samt WC und Zugang zur Terrasse und auch dem Garten. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. In diesem Geschoss haben des Weiteren zwei Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon.

Diese Wohnung gleicht durch den Maisonette-Stil einer Haushälfte. Viel Platz, ein großer Garten und die Terrasse laden zum verweilen und entspannen ein.


Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.


Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.


Einen weiteren Vorteil stellt die nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Herr Christoph Ebli

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