Wohnen vom Schönsten

5020 Salzburg

€ 498.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Online-ID
5783596
Anbieter-ID
S 33416
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Neuwertige und barrierefreie 3-4 Zimmer mit 89,55 m² Wohnfläche zzgl. Loggia mit 7,94 m² im 1.OG mit Lift, herrliche West-Ausrichtung mit Sonne bis spät Tolle Ruhelage in Maxglan: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inkl. Europark sowie Bus-/S-Bahn sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Erholung an der Glan, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. In der schicken Wohnung mit raumhohen Fenstern zeigt sich, dass Style und Familientauglichkeit möglich sind: Herzstück ist das von beiden Seiten attraktiv belichtete XXL-Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf auch geteilt und somit zu einer 4-Zimmer Variante werden kann. Zur gemütlichen Loggia eine Glasfront. Die hochwertige EWE Küche inkl. Markengeräte punktet mit maßgefertigter Granitplatte. Beim Träumen helfen die beiden Schlafzimmer, morgens weckt Sie die Sonne. Das elegante Bad mit Fenster ist hochwertig mit Doppelwaschtisch, bodenbündiger Dusche und Wanne ausgestattet, das WC separat. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Kabel TV, Waschmaschinen-Anschluss, privates 8 m² Kellerabteil, Fahrrad-/Wasch- und Trockenraum, Aufpreis für den Tiefgaragenplatz EUR 23.000 Erstbezug 2012, top Zustand, geringe BK: EUR 204 inkl. Rücklagen, Fernwärme und WW, EA.i.A.


Lage

Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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