Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

5020 Salzburg

€ 2.850,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
259 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
259 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5685297
Anbieter-ID
1584
Stand vom
23.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3BMM
Provision für Mieter
Laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.850,00
Gesamt­miete
€ 2.850,00
Netto­kalt­miete
€ 2.850,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.850,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.00 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3


Ausstattung

Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m2 Wohnfläche + 144m2 Gewerbefläche. Auf der Wohnebene befinden sich alle 3 Schlafzimmer, die Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich. Die gemütliche Holzküche ist komplett eingerichtet incl. aller Elektroeinheiten, wie einem hohen Backofen, einem Cerankochfeld und einer Spülmaschine. Ausgenommen der Küche und des Bads, die gefliest sind, sind die Wohnräume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Für heiße Sommer, wurde im Wohnzimmer eine kühlende Klimaanlage verbaut. Der Blick auf den Untersberg ist ein besonderer Genuss. Aber das besondere Highlight ist die große Terrasse in südlicher Ausrichtung. Auf 36 qm, die teilweise überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist, haben Sie genug Platz, um sich zu entspannen oder auch mit Freunden einen gemütlichen Grillabend zu genießen. Der zusätzliche Garten sorgt ebenfalls für Erholung im Grünen und ist perfekt für Kinder geeignet, da er umzäunt ist. Die Möglichkeit ihren PKW abzustellen, ist durch mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus gegeben. Im Kellergeschoss befindet sich eine 144m2 Gewerbefläche, die sich bestens als Werkstatt, Garage oder aber auch großzügigen Hobbykeller eignet. zzgl. Betriebskosten und Heizkosten.


Lage

Das Haus liegt zentral im Stadtteil Schallmoos in einer kleinen Seitenstraße. Ob Restaurants,Tankstelle, Hauptbahnhof oder Lebensmittelgeschäfte - alles befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr B.Sc. Rene Danglstätter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1584 - vielen Dank!