Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

€ 850 000,00 Kauf
9 Zimmer
330 m2
5161 Elixhausen

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
900 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
380 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
11.12.2018
Online-ID
4580113
Anbieter-ID
TU1410Eli
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
€ 850 000,00
Provision für Käufer
3,6% inkl. Mwst.
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Eines der großen Vorteile über das der schöne Ort Elixhausen verfügt, ist die Nähe zu Salzburg. Es zählt schon seit langer Zeit zu den beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg. Die Ruhe welche dieser Ort mit sich bringt hilft jedem, der in der Stadt zu tun hat, sich zu entspannen, runter zukommen, die wirklich wichtigen Dinge im Leben zu genießen! Familie, Leben, gutes Essen und einen guten Wein auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen... Das Haus teilt sich wie folgt auf: Außen: -Zufahrt -Garage für zwei Autos (hintereinander), 2 Freistellplätze EG: -Windfang -Eingangsbereich mit Stiegen Aufgang -großzügiges Wohnzimmer mit zwei offenen Kaminen -Küche mit Essecke und Speis -Esszimmer mit Durchreiche zur Küche -Zugang zur großen Terrasse und dem 600qm großen Garten (mit einem kleinen Teich) -Gäste WC -Klinkerbodenplatten -Fußbodenheizung -u.v.m. 1. OG: -Große Diele -Südwest Balkon, Zugang über die Diele -Masterbedroom, Schrankraum und Zugang auf den großen Balkon -großes Arbeitszimmer -2 Schlafzimmer und getrennter Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette -Wirtschaftsraum -Fußbodenheizung 2. OG: -Großer Vorraum -kleines Badezimmer -3 Schlafzimmer -Sehr viel Stauraum in den Dachschrägen -Heizkörper Das Haus ist aus den 70´iger und sehr gut erhalten. Selbstverständlich kann man viele Sachen modernisieren ...


Ausstattung

Außen: -Zufahrt -Garage für zwei Autos (hintereinander), 2 Freistellplätze EG: -Windfang -Eingangsbereich mit Stiegen Aufgang -großzügiges Wohnzimmer mit zwei offenen Kaminen -Küche mit Essecke und Speis -Esszimmer mit Durchreiche zur Küche -Zugang zur großen Terrasse und dem 600qm großen Garten (mit einem kleinen Teich) -Gäste WC -Klinkerbodenplatten -Fußbodenheizung -u.v.m. 1. OG: -Große Diele -Südwest Balkon, Zugang über die Diele -Masterbedroom, Schrankraum und Zugang auf den großen Balkon -großes Arbeitszimmer -2 Schlafzimmer und getrenntem Zugang zu einem kleinen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette -Wirtschaftsraum -Fußbodenheizung 2. OG: -Großer Vorraum -kleines Badezimmer -3 Schlafzimmer -Sehr viel Stauraum in den Dachschrägen -Heizkörper


Lage

In absolut ruhiger, sonniger Waldrandlage und doch verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen. Nur 10 Autominuten von der Stadt Salzburg und 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt, liegt dieses Landhaus unweit vom Trumer Seengebiet. Mit allen Vorteilen der Region und bester Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser. Das Domizil bietet ganztags Sonne und unverbaubaren Ausblick.

Ihr Ansprechpartner

Herr David Tuglu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt TU1410Eli - vielen Dank!