Wohnen und Arbeiten am Giselakai

5020 Salzburg

€ 1.813,33
Miete
2
Zimmer
97,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Zimmer
2
Wohnfläche
97,26 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1894
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4903426
Anbieter-ID
4413
Stand vom
12.07.2019
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.813,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.813,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.583,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme

Das moderne Büro befindet sich in einem aufwendig generalsaniertem Jahrhundertwendehaus am Giselakai in der Nähe der Staatsbrücke.

Das repräsentative Büro liegt im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar!

 

Es ist wie folgt eingeteilt in:

- Vorraum

- großer Büro mit "Ansichtskarten-Ausblick auf die linke Altstadt und auf die Festung Hohe Salzburg"

- weiteres, angrenzendes  Büro (kann auch als Wohn- Schlafzimmer hervorragend genutzt werden)

- großzügige Teeküche mit Fenster

- Gäste-Toilette mit Fenster

- großes Bad mit Fenster

- Abstellraum

 

Zur Ausstattung zählt:

+ edler Holzschiffboden geölt

+ großzügige Holzkastenfenster

+ CAT-Verkabelung

+ Kabel-TV

+ Telefonanschluss

+ moderne Einbauküche mit E-Geräten

+ exklusives Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette

+ Gästetoilette mit Handwaschbecken

+ Waschmaschinenanschluss

 

 Das repräsentative Wohn- und Bürohaus wurde im Jahr 2016 mit sehr viel Liebe zum Detail und architektonischem Feingefühl von den Vermietern generalsaniert. 

Hier macht Arbeiten großen Spaß!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Giselakai - Salzburg

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4413 - vielen Dank!