Wohnen mit einzigartigem Ausblick

4866 Unterach

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1 287 m2
Wohnfläche
270 m2
Kellerfläche
24 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6930724
Anbieter-ID
0004000127
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Preis pro m²
€ 4.444,44
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 43.200,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit aktuell 2 fertigen Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.


Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten und zum Unter-/Gartengeschoss führt.


In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge.


Vom Untergeschoss gelangt man ebenerdig in den Garten. Hier befindet sich auch noch Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten nach Abstimmung bzw. Genehmigung.

Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik.


Ausstattungshighlights:

• 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten

• Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster

• 2 voll ausgestattete Bäder

• Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektor - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

Karte nicht verfügbar

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0004000127 - vielen Dank!