Wohnen im Tal der Goldgräber

5661 Rauris

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
1,9 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6482598
Anbieter-ID
2020
Stand vom
30.07.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,65
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.26 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.34 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Das Objekt besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küchennische und Kaminanschluss, einem Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Der Balkon bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf ist auch vorhanden. Ebenso zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Abstellplatz hinter dem Haus. Da die Wohnung gut langfristig vermietbar ist, eignet diese sich auch perfekt als Anlage. Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe und wird als „geheimes Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern bezeichnet. Sowohl im Sommer als auch im Winter begeistert Rauris mit einer Vielzahl von Unternehmungsmöglichkeiten wie anspruchsvolle Wander- und Skitouren. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Sehenswert sind auch Naturjuwele wie der Rauriser Urwald, das Rauriser UrQuell und die Kitzlochklamm. Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. This well-kept apartment is located in a house built in 1995 and has a living space of about 48 m². From the hallway you enter the bedroom, the bathroom with bathtub and toilet, as well as the about. 21m² comfortable living area with kitchenette and access to the balcony. The apartment has a cellar compartment and a car parking space. A general bicycle storage room is also available. The market town Rauris is located in the Salzburger Land at about 940 m above sea level and is called the "secret jewel" of the national park "Hohe Tauern". In summer as well as in winter Rauris inspires with a multiplicity of possibilities like hiking and skiing. The ski area with over 30 km of ski slopes and cosy huts, are internationally known. Natural jewels such as the "Rauriser Urwald", the "Rauris UrQuell" and the "Kitzlochklamm" are also worth a visit. It is expressly pointed out in the sense of § 30 b KSchG that there exists an economic close realationship between the seller and the commissioned broker in the sense of § 6 paragraph 4 MaklerG.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.34 kWh/(m²a)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kathrins Laden
    2,26 km
  • Bucheben Frohnwirt
    2,22 km
  • Bucheben Ort
    2,23 km
    • Bucheben Niggl
      2,26 km

RE/MAX Homes in Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Kuhlang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2020 - vielen Dank!