Wohnen im Lofererfeld bei Mittersill

5730 Mittersill

€ 910.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
359 m2
Wohnfläche
151 m2
Nutzfläche
179 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6298615
Anbieter-ID
W-02LLVK
Stand vom
23.08.2021
Kauf­preis
€ 910.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
HWB 41 // fGEE 0,70
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdwärme, Fußbodenheizung
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Doppelhaus wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Zwei Carport Stellplätze sowie ein Freiplatz sind ebenso inkludiert. Der Eingang befindet sich nordseitig und man gelangt im Dachgeschoss in den Koch- und Essbereich mit angrenzendem Gäste WC. In den Wohnbereich gelangt man über eine im Raum integrierte Treppe. Vom gemütlichen Erker hat man einen atemberaubenden Blick in das Tal. Über die Treppe gelangt man in das nordseitig gelegene Schlafzimmer, ausgestattet mit einem großen Bad samt WC. Das südseitige Zimmer auf dem vierten Halbgeschoss ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und verfügt auch noch über einen Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich auf dem fünften Halbgeschoss der Heizraum, Wirtschaftsraum und ein Büro/Wellnessraum befinden. Südseitig befinden sich auf dem sechsten Halbgeschoss zwei Einzelschlafzimmer mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene kann man auch den freien Garten für Ballspiele bzw. als Paradies für Hobbygärtner verwenden.


Ausstattung

Die Haushälfte wird nach und nach vom Eigentümer ausgestattet. Dadurch erhöht sich der Kaufpreis, je nach Einrichtungsfortschritt. *Alle Angaben gemäß Eigentümer.


Lage

Mittersill ist eine Stadt im Bundesland Salzburg und liegt in ca. 790 m Seehöhe. Sie ist mit 5424 Einwohnern der größte Ort im Oberpinzgau. Dennoch hat es seinen Charme als Bergstädtchen bewahren können. Seine zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubs- und Freizeitort. Für Kinder und Erwachsene ist das Nationalparkzentrum mitten in Mittersill eine einzigartige alpine Erlebniswelt. Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegen Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet in diese beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein. Ein Glücksfall, sowie ein perfekter Ausgangspunkt für hochalpines Wandern, Bergwandern wie auch Winter- und Schneeschuhwandern. Für alle Golffans befindet sich der Golfclub Mittersill-Stuhlfelden mit seinem 18-Loch-Golfplatz in nur 5 Autominuten. Im Winter genießen Langläufer von der gemütlichen Pinzga-Loipe über die nachts beleutete Blizzard-Loipe bis hin zur anspruchsvollen Hochmoor-Loipe, gesamt über 200 km, ein wahres Langlauf-Eldorado.

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