Wohnen am Hubangerl

5600 St. Johann

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
64,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
60,97 m2
Wohnfläche
64,65 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
30.09.2020
Online-ID
5308033
Anbieter-ID
Top 3.08
Stand vom
10.09.2020
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.79 m2)
Wohneinheiten
11
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.06 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in der dritten Ebene. Auf der großen Terrasse genießt man den Blick zu den umliegenden Berglandschaften.


Ausstattung

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Es wird ein hochwertiger Parkettboden (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Zwischenwände wurden doppelt-beplankt hergestellt. Die Fenster und Balkontüren werden als Holz-Aluminium-Fenster ausgeführt. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten eine Isolierverglasung laut Wärmebedarfsberechnung. Alle Fenster werden als Dreh/ Kipp- und Fixelemente ausgeführt.


Lage

Die Lage ist ein absoluter Pluspunkt am Hubangerl. Alle Wohnungen sind nach Süd, Südwest oder West ausgerichtet. Sie haben also täglich jenen sagenhaften Ausblick, für den andere hier Urlaub machen – hoch über St. Johann, das ganze Salzachtal bis zu den Spitzen des Tennengebirges und das Heukareck überschauend. Das Stadtzentrum mit seinen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist trotzdem nur wenige Fahrminuten entfernt und auch zu Fuß bequem erreichbar.


Sonstiges

Für die Wohnung kann eine Wohnbauförderung beim Land Salzburg angesucht werden.

Karte nicht verfügbar

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