Wohnen am Arenberg

5020 Salzburg

€ 1.714.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
104,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
1 394 m2
Wohnfläche
104,1 m2
Kellerfläche
5,54 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Ende 2023/Frühjahr 2024
Online-ID
7131728
Anbieter-ID
595
Stand vom
03.10.2022
Kauf­preis
€ 1.714.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (41.28 m2)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2022

In Aussichtslage am Arenberg entstehen fünf Wohnungen der Extraklasse mit einer Größe zwischen 100 und 260 m².

Diese am nächsten zum Zentrum gelegene Aussichtslage, mit exakter Südausrichtung und Blick ins Gebirge, überzeugt durch absoluter Ruhe und ihre gediegene Nachbarschaft aus historischen Villen.
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Fußminuten mittendrin im Geschehen.

Wir freuen uns, Ihnen diese 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Aussichtslage im Salzburger Stadtteil Äußerer Stein/Arenberg entstehen 4 - 5 Wohneinheiten der Extraklasse. Die zentrumsnahe Lage in der rechten Altstadt am Fuße des Kapuzinerberges könnte nicht besser sein: In absoluter Ruhelage, eingebettet zwischen Villen und Einfamilienhäusern und doch nicht weit weg vom geschäftigen Treiben. Fußläufig oder per Fahrrad gelangen Sie über die Steingasse zur beliebten Linzer Gasse mit ihren zahlreichen individuellen Shops und Einkaufsmöglichkeiten. Auf der anderen Seite der Staatsbrücke erwarten Sie die weltberühmte Getreidegasse, der Dom, die Feste Hohensalzburg und vieles mehr. Der Kapuzinerberg als grünes Naherholungsgebiet ist Ihr Hausberg - das Salzachufer und ein naheliegender Park sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

Spängler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 595 - vielen Dank!