WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT ÜBERDACHTEM BALKON
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwei Häuser. Unendlich viele Möglichkeiten
Zieht es Sie raus aus der Stadt? Und rein ins Grüne, Ruhige, Entspannte? Das idyllisch gelegene Neubauprojekt mit 11 urbanen Eigentumswohnungen vereint alles, was das angesagte Leben in der Metropolregion Salzburg ausmacht: Nähe zur Stadt und zur Natur, moderner Wohnkomfort mit großem Augenmerk auf Familienfreundlichkeit und das gute Gefühl, sein Geld sicher angelegt zu haben. Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder Freizeitwohnsitz!
Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen und elektrischen Raffstore, Dielenböden aus feinster Eiche, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® oder eine dezentrale Wohnraumbelüftung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen.
Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person eine einmalige Kaufförderung, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen.
So kann ein Paar (ver- oder unverheiratet, jünger als 45 Jahre) mit einem Kind, bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß den Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung mit einer einmaligen Kaufförderung bis zu € 39.800,00 kalkulieren. Eine konkrete Berechnung erhalten Sie von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung.
URBAN LIVING
Sportlich über Treppe oder bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause!
Die 5,88 m² Eingangsbereich - mit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe - verbindet alle Räume miteinander. Das tageslichthelle 4,81 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, einer eleganten Walk-In Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die 1,47 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ist separiert angeordnet.
Im 12,21 m² Schlafzimmer finden eine geräumige Schrankwand sowie ein gemütliches Doppelbett ihren Platz. Das 9,28 m² Zimmer eignet sich als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Durch eine moderne Glaspendeltür gelangen Sie in den clever geplanten 34,02 m² Wohn- und Essbereich. Angrenzend an die offene Küche befindet sich der 2,60 m² praktische Abstellraum. Die großflächige Hebeschiebetür verschafft neben einer lichtdurchfluteten Stimmung im Raum auch Zugang auf den 6,81 m² überdachten Sonnenbalkon - lassen Sie hier Ihren Feierabend erholsam oder in geselligen Runden mit Ihren Liebsten ausklingen!
Gut zu wissen: Ein 3,78 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei gut positionierte PKW Stellplätze sind bereits für Sie reserviert und können um EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder um EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz (jeweils inkl. 20% USt.) erworben werden. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben.
Besichtigen Sie noch heute das Grundstück Ihrer Wunschimmobilie online im 360 Grad Rundblick. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, übersichtliche Pläne sowie einen informativen Lagebericht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Ortschaft Grödig liegt abseits des hektischen Trubels – und doch direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. In ca. 8 km erreichen Sie die Festspielstadt - bequem mit dem Auto oder über die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Der sagenumwobene Untersberg befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet mit seinen Aktivitäten für jedermann etwas - ob groß oder klein, Sportskanone oder Ruhesuchender. Auch die Fahrt mit der Untersbergbahn sorgt für atemberaubende Aussichten über das Salzburger Land. Genießen Sie die Zeit mit Ihrer Familie beim Wandern, Radfahren, Golfen oder im Waldbad Anif an sonnigen Sommertagen.
Sonstiges
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein.
Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Detailexposé Ihrer Wunschimmobilie.
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GORILLA IMMOBILIEN GmbH
Frau Susanne Höfelsauer
WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: GESCHMACKVOLLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ÜBERDACHTEM BALKON
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Kauf: € 429.930,00 Zimmer: 2 Fläche: 54,13 m2 Glaneggerstraße, 5082 Glanegg |
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WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG FÜR JUNGFAMILIEN
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Kauf: € 575.980,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,27 m2 Glaneggerstraße, 5082 Glanegg |
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WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT ÜBERDACHTEM BALKON
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Kauf: € 569.770,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,27 m2 Glaneggerstraße, 5082 Glanegg |
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ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH: DACHGESCHOSSDIAMANT - 4 ZIMMER, 2 BALKONE UND UNTERSBERGBLICK
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Kauf: € 1.149.800,00 Zimmer: 4 Fläche: 126,36 m2 Glaneggerstraße, 5082 Glanegg |
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ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH: CHICE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LUFTIGER RAUMHÖHE
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Kauf: € 579.980,00 Zimmer: 2 Fläche: 63,24 m2 Glaneggerstraße, 5082 Glanegg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 18733 - vielen Dank!