Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

5600 St. Johann im Pongau

Kauf:
Preis auf Anfrage
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Gesamtfläche
376 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
376 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5550122
Anbieter-ID
736
Stand vom
01.12.2020
Baujahr
1970

4 Wohnungen + 150m² Gewerbefläche Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und 2017 komplett umgebaut und neu gestaltet. Im Ober- und Dachgeschoss wurden vier sehr schöne Wohneinheiten – eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer und zwei 3-Zimmer-Wohnungen – errichtet, die derzeit vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit noch eine große Werkstatt für Kleinmaschinenbau. Diese ist aber nicht mehr im Betrieb, könnte aber bei Bedarf übernommen werden. Ansonsten erfolgt vollständige Räumung. Diese großzügige Betriebsfläche mit ca. 150 m² könnte eine vielfältige Verwendung haben. Dadurch alle Anschlüsse vorhanden sind, könnte diese auch zusätzlich in eine oder mehrere Wohnungen umgebaut werden.  Mit geringem Umbau wäre das Erdgeschoss auch sehr gut geeignet für eine Praxis in den verschiedensten Bereichen.  Genügend Parkflächen und eine Garage sind im Eigentum vorhanden. Generell ist zu erwähnen, dass dieses schöne Objekt in sehr guter Lage mit sehr viel Potential ausgestattet ist. Perfekter Standort für die Vermietung oder bei Bedarf zur Eigennutzung.   Kaufpreis auf Anfrage   Lage: Das Wohn und Geschäftsgebäude, befindet sich in einer sehr guten zentraler Lage von der Bezirksstadt St. Johann/Pg. Beste Infrastruktur in jedem Bereich, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.     Nähere Details, Grundrisspläne & Besichtigungen Richard Pirnbacher steht Ihnen unter +43 (0)664 6190811 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


Lage

St. Johann im Pongau

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 736 - vielen Dank!