Wohn und Geschäftshaus

4870 Vöcklamarkt

€ 1.300.000,00
Kaufpreis
880 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4870 Vöcklamarkt
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
604 m2
Wohnfläche
413,5 m2
Nutzfläche
880 m2
Online-ID
7790178
Anbieter-ID
10155
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
€ 1.300.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
170 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33

Wohn- und Geschäftshaus Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus, in Zentrumsnähe von Vöcklamarkt, im Herzen des Salzkammerguts, sucht einen neuen Besitzer. Ideal für Anleger oder Investoren. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten, Lager und Geschäftsräume, eine große Doppelgarage und einen nicht ausgebauten Dachbodenanteil in der größe von 160m². Alle Wohnungen und auch die Geschäftsräume sind derzeit Vermietet bzw. Verpachtet. Die Wohnungen werden ständig nachgebessert, falls dies notwendig ist. Das heißt Bäder saniert, Küchen erneuert udgl. Beheizt wird das Haus derzeit noch mit Gas, jedoch ist bereits der Anschluss an die Nahwärme Vöcklamarkt in Planung. Damit verringern sich natürlich auch die Heitz- und Energiekosten erheblich. Die ausgestellen Bilder sind natürlich nur ein minimaler Ausschnitt des Hauses. Damit Sie sich ein besseres Bild von Zustand und Lage des Hauses machen können, ist es sicher besser, Sie vereinbaren eine Besichtigung. Dabei können dann auch Detailfragen geklärt und eventuelle Bedenken aus dem Weg geräumt werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Ja, dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 88541420

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Maringer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10155 - vielen Dank!