Wohn-Highlight auf 3 Etagen

Moosstraße 72d, 5020 Salzburg

€ 999.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
228,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Moosstraße 72d, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
285,28 m2
Gartenfläche
28,46 m2
Wohnfläche
228,82 m2
Nutzfläche
228,82 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8131118
Anbieter-ID
2303
Stand vom
21.12.2022
Kauf­preis
€ 999.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 695,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 435,10
Sonstige Kosten
Netto
€ 217,28
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24.83 m2)
Separates WC
3
Alarmanlage
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.08.2027
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Erstklassige Terrassenwohnung mit kleinem Garten!

Ausstattungsübersicht:

  • Großzügige, stilvolle Hochglanzküche mit allen Geräten
  • Bäder mit exklusiver Sanitärausstattung mit Badewanne und/oder Dusche
  • Wohnräume mit zeitlos schönen Parkettböden
  • Sauna
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit elektr. Sonnenschutz
  • Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a

Lage

Außerordentlich reizvoll gelegen, südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron-Moos. Im Süden reicht der Stadtteil Leopoldskron bis an die Wälder des Untersbergs, im Norden grenzt er an die Riedenburg. Diese attraktive Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung macht die Salzburger Altstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten mitten im Grünen mit allen Vorzügen der Stadt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <2.675m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <775m
Universität <2.300m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <3.125m

Sonstige
Bank <1.300m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.250m
Post <1.850m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <2.900m
Autobahnanschluss <2.875m
Flughafen <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2303 - vielen Dank!