Wohn-/Gewerbehaus in Zentrumsnähe

Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 2.171,10
Gesamtbelastung
217,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Nutzfläche
217,11 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5499983
Anbieter-ID
1077
Stand vom
04.06.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.171,10
Gesamt­miete
Netto
€ 2.171,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.171,10

Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – errichten wir am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen.  Die unterschiedlich großen und individuell einrichtbaren Einheiten können sowohl als Büro, als Ordination, Bistro oder auch als Standort für ein Gewerbe oder eine Dienstleistung genutzt werden. Mit Flächen von rund 65 bis 120 m² sowie hellen Tiefgaragenplätzen und großzügigen Lagerflächen, findet „AmHöttlGrund“ nahezu jeder den idealen Standort für seine Geschäftsidee. Die Einheiten befinden sich in den neuen Bauteilen 1 & 2 bzw. im bereits bestehende Bestandsobjekt.

Das angebotene Haus gliedert sich derzeit in folgende Einheiten:

TOP 1 Büro, Praxis, Geschäftslokal, etc. mit 76,83 m²

TOP 2: 48,81 m², 2-Zimmer Mietwohnung im 1. Obergeschoss

TOP 3: 38,61 m², 1-Zimmer Mietwohnung im 1. Obergeschoss

TOP 4: 52,86 m², 1-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoss

Nettomiete monatlich ca.: EUR 2.171,10

ZUSATZINFORMATION:
Derzeit wird das zentral gelegene Haus als Wohn-/Gewerbehaus genützt. 
Alle Einheiten können individuell für den jeweiligen Nutzer adaptiert werden. Auch eine Zusammenlegung der Wohneinheiten im 2. Obergeschoss ist möglich. 
Der ideale Standort für Ihre Geschäftsidee !

TIEFGARAGE & LAGER
In der modernen und hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt drei Stellplätze optional zur Verfügung. Zudem können noch drei Freiparker dazugemietet werden.
Weiteres gibt es im Tiefgaragenbereich Lagerflächen, die zusätzlich angemietet werden können. 

KONTAKT
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis: Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Verhältnis besteht.

Maklerprovision: Bei Vermietungen vergütet der Mieter 1 Bruttomonatsmiete bei einem 3-Jahres-Vertrag bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei einem Vertrag ab 3 Jahren, an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Lemberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1077 - vielen Dank!