Wohn-/Büroräume in Bahnhofsnähe zu vermieten

5020 Salzburg

€ 1.361,09
Gesamtbelastung
5
Zimmer
112,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Wohnfläche
112,47 m2
Nutzfläche
112,47 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5546320
Anbieter-ID
332
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.900,00 €)
€ 4.899,93
Provision für Mieter
4.899,92 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.361,09
Gesamt­miete
Netto
€ 1.199,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,09
Heiz­kosten
Netto
€ 162,00
Anmerkungen
Strom, Telefon-, Internet- u.TV-Gebühren sind separat zu bezahlen.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Mietobjekt im Ausmaß von ca. 113,00  m²  befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt (im Norden von Salzburg) in der Jahnstrasse gelegen. Die Elisabeth Vorstadt liegt zwischen der Neustadt und Itzling. Der Stadtteil wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Erzherzog-Eugen- und der August-Gruber-Strasse, im Osten und im Süden von den Gleisanlagen des Salzburger Hauptbahnhofs begrenzt. Die Jahnstrasse ist ca. 300m lang und verläuft vom Josef-Mayburger-Kai zur Elisabethstrasse.

Das Haus umfasst drei Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss (Dachgeschoss).Das gegenständliche Mietobjekt umfasst das gesamt 2. Obergeschoss und besteht aus: Diele, 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 WCs und ist nord-/ost-/südseitig ausgerichtet. Zwei PKW-Abstellplätze im Freien sind dem Bestandsobjekt zugeordnet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas.

Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn, Fernverkehr) sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Einkaufszentren) sind in unmittelbarer Umgebung. Der Josef-Mayburger-Kai ist ca. 100m entfernt.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Stand: 2020/07

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Renate Medig

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