Wohlfühlfaktor pur – mit Terrasse & Garten!

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
19,86 m2
Wohnfläche
62,2 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
65,2 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5184888
Anbieter-ID
7870
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
€ 279.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze ges: € 39.000.- Gesamtpreis: € 318.000.-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.98 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

62,20 m2 Wohnfläche hat diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse mit 17 m2 und einen Garten mit 20 m2.

Dieser ist vom 26 m2 großen Wohn-Essbereich und von einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Die zwei Schlafzimmer sind getrennt voneinander angelegt, haben eine Größe von 10 und 13,55 m2 und sind beide vom Wohnbereich aus begehbar.

Die Wohnung umfasst ebenso einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einen praktischen Abstellraum.

Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.

Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplatz ges.:  € 39.000.-
Gesamtpreis:  € 318.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren – oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

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