Wohlfühlen pur auf 70m² im OG!

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,25 m2
Kellerfläche
4,23 m2
Nutzfläche
73,48 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4811064
Anbieter-ID
7817
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
€ 320.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: € 18.500.- Gesamtpreis: € 338.500.-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.8 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 5,33 m² großen Vorraum, gelangt man in den 28,21 m² großen Wohn-Essbereich. Der großzügige Balkon mit 16,60 m² ist nach Süden ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer mit 11,72 m² ist räumlich vom 9,52 m² großen Kinderzimmer, durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum getrennt.

Der Kaufpreis beträgt € 320.000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 18.500.- Der Gesamtpreis beträgt € 338.500.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neumarkt am Wallersee befindet sich im nördlichen Teil des Bundeslandes Salzburg. Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten vom Strandbad Wallersee entfernt und begeistert durch ihre sehr gute Infrastruktur. Direkt in Neumarkt befinden sich mehrere Schulen, dazu zählen eine Volkschule, wie auch einige weiterführende Schulen. Ebenso ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die S-Bahn Station, wie auch Bushaltestellen befinden sich direkt im Ort. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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