Willkommen im Paradies!

5120 St. Pantaleon

€ 580.000,00
Kauf
6
Zimmer
237
m2

Objektdaten

Adresse
5120 St. Pantaleon
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 457 m2
Wohnfläche
237 m2
verfügbar ab
innerhalb 12 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
Online-ID
4477965
Anbieter-ID
S 55010
Stand vom
15.04.2019
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garage
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Herrliches Einfamilienhaus: ca. 242m² Wnfl. auf 1.457m² Grund mit Wintergarten, Pool u.Doppelgarage Sonnige Ruhelage in kl. EFH-Siedlung im familienfreundlichen St. Pantaleon mit Lokalbahnanschl.: Nah-versorger/Kindergarten fußläufig, Schulbus zur VS/NMS, rasch in Oberndorf, ca. 35Min. nach Salzburg Ein traumhaftes Zuhause für Groß & Klein mit geschicktem Raumkonzept und der Möglichkeit, zB Oma/ Opa zu betreuen. Herzstück ist die riesige DAN-Wohnküche mit Granitarbeitsplatte, im Erker der gemüt-liche Essplatz. Der Loungebereich mit Kachelofen u. Zugang zum Wintergarten grenzt offen an. Highlight ist das überdachbare, beheizte Salzwasserpool im liebevoll gestalteten Garten. Weiters ein clever ausgestattetes (Pflege-)Zimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC in der Diele. Im OG das komfortable Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das edle Wellnessbad mit großer Wanne u. neuer bodenbündiger Dusche. Außerdem ein Kinderzimmer mit Loggia und ein Gästezimmer/Büro. Im UG Sauna u. Wellness BJ 2000; Top Ausstattung: Parkett-/Fliesen-/Steinböden, Wäscheabwurfschächte, Staubsauganlage, Fuß-boden-Erdwärmehzg. u. Photovoltaik, teils Wandheizung, Doppelgarage, Markise, Brunnen, Gartenhaus Lfd. Kosten: ca. EUR 71 Gemeindeabgaben, Strom ca. EUR 156 (4 Personen). HWB 81 fGEE 0,98


Lage

St. Pantaleon – die malerische Gemeinde mit 3.085 Einwohnern liegt direkt an der Salzach im oberen Innviertel (grenzt an Salzburg) und punktet mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur. Vor Ort haben Sie alles, was man im Alltag braucht inkl. Lokalbahn (ca. 40 Min. nach Salzburg). Umgeben von Grün bieten sich unzählige Freizeitaktivitäten. Highlight ist der charmante Höllerersee: im Sommer ist er Lieblingsplatz zum Baden, Tauchen, Kanu fahren und Fischen, im Winter trifft man sich zum Eislaufen und Eisstockschießen.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt S 55010 - vielen Dank!