Wie im Märchen! Schlossähnliche Villa mit viel Lebensraum und edler Ausstattung

4400 Steyr

€ 1.485.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
545,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
11
Grundstück
2 665 m2
Wohnfläche
545,43 m2
Online-ID
5137198
Anbieter-ID
4971
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
€ 1.485.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
5.00
Separates WC
6.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
70.00 kWh/m2a
Baujahr
1991
Garage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eleganz der Spitzenklasse! Nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt, über eine schöne große Auffahrt kommend, präsentiert sich diese herrschaftliche elegante Villa. Der noble Baustil samt großen beheizten Außenpool im parkähnlich angelegten Garten - umgeben von viel Grün, verspricht dem neuen Eigentümer Lebensqualität vom Feinsten. Auch der Innenbereich mit perfekter Aufteilung und edler Einrichtung lässt selbst bei besonders qualitätsbewussten Wohnliebhabern keine Wünsche mehr offen. Der repräsentative Eingangsbereich mit imposanter Treppe in die obere Etage begeistert bereits beim Betreten dieser Villa. Herz dieses geschmackvollen Bauwerks ist die lichtdurchflutete Living Area - viele Fensterfronten setzen die herrliche Gartenlandschaft und die bezaubernde Aussicht ins Grüne ideal in Szene. Die stylische Einbauküche mit Markengeräten bietet Hobbyköchen viel Freiraum und das großzügig angelegte Badezimmer vermittelt den Wohlfühlfaktor eines exklusiven Spa's. Weiters verfügt dieses Haus der Luxusklasse über einen Weinkeller, Wellnessbereich, Gartenlaube, 2 Fitnessräumen inkl. Technogym-Geräten sowie 2 Garagen mit Platz für ca. 5 PKW's. Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Luftwärmepumpe, Heiztherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie der eingebauten Fußbodenheizung. Die derzeitigen monatlichen Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf ca. EUR 515,00 - diese sind jedoch abhängig vom jeweiligen Verbrauch. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Steyr ist reich an Kultur, Natur und Architektur und somit eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt in Oberösterreich. Die 1000-jährige Stadt mit seinen 38.000 Einwohnern liegt direkt am Zusammenfluss von Enns und Steyr und ist ein wahres Architekturjuwel, am historischen Stadtplatz reihen sich Bürgerhäuser aus verschiedenen Stilepochen harmonisch aneinander.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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