WG- Zimmer sucht Bewohner ...... 4er WG Wohnung wird neu vermietet

5020 Salzburg

€ 399,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6655120
Anbieter-ID
6550
Stand vom
01.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.000,00 €)
€ 1.000,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 399,00
Gesamt­miete
Netto
€ 399,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 361,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 38,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2022
Heizwärmebedarf
134 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WG Zimmer in der City

Sind Sie der / die erste und suchen sich IHR Zimmer selber aus ...

Miete: € 399.- inkl.  Betriebskosten +  Strom  Akonto pro Zimmer

Ein neuer Boden wird auch noch gerade verlegt ...

 

 

Die im EG / Hochpaterre  liegende Wohnung hat gut aufgeteilte 82 qm .

Eingangsbereich mit Garderobe mit anschließender Einbauküche.

Danach ist auch Platz für eine kleine Essecke oder ähnliches 

4 fast gleichgroße , frei nutzbare Zimmer.

Bad mit Duschen , Waschbecken und WM-Anschluss.

WC ist natürlich getrennt 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit guten 5 qm .

und ein fixer PKW Stellplatz  im Hof, der getrennt angemietet werden kann um 60.- mtl 

 

 

In der Miete enthalten ist die Fernwärme  von der Salzburg AG und der Strom / Hausratversicherung  und wird als Akonto berechnet , so wie die ganzen Betriebskosten

 

 

Fahrradkeller sowie Radlständer sind vorhanden , ebenso ein großer , allgemeiner Garten...

Alles Räume sind neu ausgemalt  , fast alle gleich groß und schön hoch , somit bieten sich auch Hochbetten mit Schreibtisch usw. drunter an .

 

Die Infrastruktur ist natürlich allerbestens:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar 

Salk , Landesberufschulen , einige Uni`s , Bus und Bahn, Kino und Restaurants,  das Salzachufer vor der Türe , alles da...

Tja ,,, jetzt fehlen nur noch Sie als neue WG Bewohner 

 

 

Ideal für Singel`s,  Paare oder Studenten 

 

Die Zimmer sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)

Mieter können nach 1 Jahr mit 3 monatiger Kündigungsfrist die Zimmer Kündigen

 

  • Miete: € 399.- inkl.  Betriebskosten - Akonto pro Zimmer
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Kaution:  In bar oder vorab Überweisung ( € 1200.- )
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten ( somit €798.- )  + 20 % Mwst.

Gerne informieren wir Sie im Detail.

 

Sollten Sie weitere Fragen haben informieren wir Sie im Detail auch per Mail.

Bezüglich eines Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Walter Rautzenberg unter der Nr. 0699 / 1604 1605 gerne zur Verfügung.

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6550 - vielen Dank!