WG-geeignete Maisonettewohnung mit Gartennutzung - Salzburg Maxglan

€ 2 800,00 Miete
9 Zimmer
239,76 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
249,49 m2
Wohnfläche
239,76 m2
Nutzfläche
249,46 m2
Online-ID
4467464
Anbieter-ID
490
Stand vom
11.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,10
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2 234,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2 021,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 213,64
Heiz­kosten
Netto
€ 278,83
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.73 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / € 70,00 Miete

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung (ca. 249 m² Nfl.) im 1. und 2. Obergeschoss eines  Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2010 generalsaniert wurde.

WG geeignet - Topausstattung - Gartennutzung!!!

Vom Eingangsbereich (1. OG) vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC gelangen Sie direkt in die grosszügige Diele. Vom Wohnbereich haben Sie einen Austritt auf den großzügigen Süd-/Westbalkon. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich zur Rechten Seite das Fernsehzimmer mit Kamin. Zur Linken Seite befindet sich das Esszimmer samt moderner Designerküche mit sämtliche Geräten. Angrenzend davon befindet sich ein Schlafzimmer. Über die interne Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss mit 4 weiteren Schlafzimmer (Büro), eine Ankleide, zwei Badezimmer und ein separates WC befinden.

Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:

  • Südwest-Balkon/-terrasse
  • Parkettböden
  • Holzdecke
  • Kachelofen
  • Offener Kamin
  • Designerküche

Ein Garagenabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Der Garten sowie die Terrasse kann mitbenutzt werden.

Bei Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Weitere Mietangebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at .


Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Stadtteil Maxglan, einer der begehrtes Wohnlagen der Stadt Salzburg. Der Stadtteil, bekannt durch seine liebevoll dekorierten Geschäftslokale entlang der Maxglaner Hauptstraße, besticht u.a. durch eine sehr gute Infrastruktur u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie-/Gastgärten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Der Obus mit der Linie 1 & 10 hält direkt vor der Tür, welcher Sie in ca. 5 Minuten in Altstadt fährt.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 490 - vielen Dank!