WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 341.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6322579
Anbieter-ID
21860
Stand vom
25.05.2021
Kauf­preis
€ 341.000,00
Preis pro m²
€ 4.546,67
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 306,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,96
Heiz­kosten
Netto
€ 56,43
Sonstige Kosten
Netto
€ 67,99
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2028
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:
Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen wird geprägt von alten Wohngebäuden. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche Hochparterre im 1. Obergeschoß, 4 m² Loggia. Vom großzügigen, zentralen Vorraum gehen insgesamt drei geräumige Zimmer ab. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfläche bietet einen traumhaften Blick, auf die gemeinschaftlichen Grünflächen. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer hochwertigen Einrichtung samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad mit moderner großer Dusche und das WC sind von einander getrennt. Eine allgemeine Waschküche und Trockenraum sowie ein Radabstellraum sind vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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