Werkstatt mit Büro oder neuer Wohnraum in Niedernsill

5722 Niedernsill

€ 490.000,00
Kaufpreis
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5722 Niedernsill
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
515 m2
Nutzfläche
440 m2
Online-ID
6154165
Anbieter-ID
966/7248
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
226 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.82
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese Gewerbeliegenschaft ist auf der Suche nach einem Käufer mit neuen Ideen, der frischen Wind in das Objekt bringt.

Hier sind Werkstatt und Büro in einem Haus vereint. Zudem ist im Dachboden über der Werkstatt viel Stauraum vorhanden, womit auch das Thema Lagerfläche geklärt ist.

Eine Verbindungstür im OG vom Bürotrakt zum Dachboden ist vorgesehen und schnell umsetzbar.

Die Mittersiller Straße (B 168) ist keine 500 m entfernt und somit ist der Standort gut gewählt, um rasch am Weg zu seinen Kunden zu sein.

Die Liegenschaft ist geräumt und es kann gleich mit der Umsetzung der eigenen Pläne begonnen werden.

 

Nach Auskunft der Gemeinde wäre eine Verwendungszweckänderung denkbar. Somit könnte die Immobilie auch als Wohnimmobilie geplant werden.

 

Eine echte Kaufgelegenheit, nicht nur für gewerbliche Nutzer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7248 - vielen Dank!