Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden

9020 Klagenfurt

€ 274.000,00
Kauf
3.5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
129 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4732759
Anbieter-ID
DS1805
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
€ 274.000,00
Preis pro m²
€ 2.124,03
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 227,42
Heiz­kosten
€ 118,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.00 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentumswohnungen in einer sehr ruhigen und gehobenen Umgebung, in direkter Nähe zum Lendkanal und der Innenstadt von Klagenfurt. Eines der schönsten Naherholungsgebiete der Region direkt vor der Haustür. Diese schöne nach Süden orientierte Wohnung präsentiert sich durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und einem durchdachten Raumkonzept. Eine ideale Wohnimmobilie für Ruhesuchende. Diese besondere Eigentumswohnung bietet Ihnen: Vorraum, Gäste WC, Küche, Essbereich, einen großen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC (Fenster und Wanne), Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenabstellplatz Das Kinderzimmer könnte so wie vom Bauträger ursprünglich geplant (siehe Grundriss) in 2 getrennte Zimmer aufgeteilt werden. Dadurch bekommt man 3 Schlafzimmer. Die Besonderheiten liegen auf der Hand: eine außergewöhnliche ruhige Wohnlage, ein durchdachtes Raumkonzept sowie genügend Platz um sich zu Verwirklichen. Sie können Sich einen ersten Eindruck mit Hilfe des Virtuellen Rundganges machen. Dann öffnen Sie diesen Link und starten Sie sofort mit der vorab Besichtigung der Wohnung. https://ogulo.de/11876/Lendkanal Interesse? Dann Sputen Sie sich und sichern Sie sich diese sehr schöne und außergewöhnliche Eigentumswohnung, inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz. Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, Mobile: +43 (0)664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt DS1805 - vielen Dank!