Wenn Wohnträume wahr werden........

5640 Bad Gastein

€ 304.000,00
Kauf
2.5
Zimmer
60,86
m2

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,86 m2
Kellerfläche
2,73 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4783160
Anbieter-ID
1529
Stand vom
11.04.2019
Kauf­preis
€ 304.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,00
Balkon- und Terrassenzahl
3 (21 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Second Home/Zweitwohnsitz OPEN HOUSE 15.JUNI von 10:00 Uhr bis 15:00 Uhr Die traumhafte Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage, in der Fußgängerzone in unmittelbare Nähe des Gasteiner Wasserfalls.Bei der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie vor dem Haus. Ohne Risiko können Sie hier einen Zweitwohnsitz anmelden und Ihren Urlaub in vollen Zügen geniessen! Die Wohnung TOP 8 mit ca. 60,86 m² befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Osten ausgelegt. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche/WC - Kellerabteil 2 Balkone und 1 Terrasse sind bei der Wohnung dabei. Im Freien kann für € 14.500,00 ein Außenparkplatz erworben werden. Direkt von der Haustüre aus, können Sie bis nach Bad Hofgastein auf der Erzherzog- Johann Promenade spazieren. In ein paar Gehminuten erreichen Sie auch das historische Zentrum Bad Gastein mit dem berühmten malerischen Wasserfall. In 100 m Entfernung befindet sich die Skibushaltestelle, dieser fährt Sie bis zum Stubnerkogel, Sportgastein oder auf den Graukogel. Genießen Sie im Winter die frische Bergluft und über 200 Pistenkilometer. Auch im Sommer können Sie fantastische Bergtouren machen. Alle Einrichtungen wie Spar, Apotheke, Ärzte, etc.. befinden sich in unmittelbarer Nähe. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English The fantastic property is located in an excellent location, in the pedestrian zone in the immediate vicinity of the Gastein waterfall. The equipment was only high quality materials used. Numerous shops and restaurants can be found in front of the house. Without risk, you can register here for a second home and enjoy your holiday to the fullest! The apartment TOP 8 with approx. 60.86 m² is located on the 1st floor and is oriented to the east. It is divided as follows: - eat-in kitchen - Bedroom - Bathroom with shower / WC - cellar compartment 2 balconies and 1 terrace are in the apartment. Outside, an outdoor parking space can be purchased for € 14,500.00.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Heigl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1529 - vielen Dank!