WALS-VIEHAUSEN: Büro zum Erstbezug, ausreichend Parkplätze

5071 Wals-Siezenheim / Viehhausen

€ 783,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim / Viehhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
58 m2
Büroflächen
58 m2
Nutzfläche
58 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5512753
Anbieter-ID
PN00518
Stand vom
02.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
1 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust je nach Mietdauer
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 783,00
Gesamt­miete
Netto
€ 783,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 638,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 638,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WILLKOMMEN AN IHREM NEUEN ARBEITSPLATZ – ZENTRAL GELEGEN IN WALS/VIEHAUSEN! WER MÖCHTE SICH NICHT IM BESTEN LICHT PRÄSENTIEREN? Sie suchen für Ihr GEWERBE eine neue Niederlassung in einen verkehrsgünstig gelegenen, modernen und vor allem repräsentativen Standort? Dann haben wir genau das richtige Büro bzw. die richtige Praxis für Sie! Aktuell stehen 3 Büros mit schönen großen Balkonen/Terrassen in diesem Gebäude zur Vermietung! BÜRO 1 (GELB) – 58 qm mit Loggia Die Miete beträgt Netto 638,- Euro. Die BK Netto inklusive Heizung betragen 145,- Euro pro Monat. Für die Stromkosten werden netto 50,- Euro veranschlagt. Ein weiterer Stellplatz kann um 20,- Euro netto angemietet werden. Gesamt Netto: 783,- pro Monat inkl. Betriebskosten und Parken Alle Beträge verstehen sich Netto! Es ist jeweils ein Aussenparkplatz im Mietpreis inkludiert. Für jeden weiteren Stellplatz werden monatlich 20,- Netto in Rechnung gestellt. RÄUMLICHKEITEN Die hellen großen Räumlichkeiten mit einem ideal aufgeteilten Raumkonzept ermöglichen ein sehr freundliches Arbeiten und verbreiten eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden oder Patienten. Die allgemeine Raumeinteilung ermöglicht eine angenehme Büro- bzw. Praxisnutzung und ist somit vielseitig einsetzbar. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Echtholz-Parkett und LAN Verkabelung. Es ist Fußbodenheizung verlegt und geheizt wird mittels Wärmepumpe, die im Sommer auch kühlen kann! Frische Luft schnappen, den Kopf wieder frei bekommen oder mit Kollegen einen Espresso trinken? Das ist natürlich möglich – Büro 1 bietet dazu eine Loggia, Büro 2 und 3 verfügen über eine weitläufige ca. 21 qm große Terrasse! Interesse geweckt? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.


Ausstattung

WLAN Fußbodenheizung und Kühlung mittels Wärmepumpe Parkettböden Photovoltaik Anlage Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden


Lage

Wals - Viehhausen Top Standort mit guter Verkehrsanbindung (sowohl zur Autobahn als auch zur Innenstadt). Kundenparkplätze vorhanden Bushaltestelle - fußläufig erreichbar

Bamberger Immobilien Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PN00518 - vielen Dank!