WALS: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 1.307,30
€ 1.095,90
€ 211,40
€ 10,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.
DIE MIETE
Miete Wohnung+ 1x Stellplatz monatlich brutto: EUR 1.215,66
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 244,54
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.460,20
* Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage für eine Bruttomonatsmiete von € 130,00 angemietet werden.
* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar ab 01.01.2024.
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
ECKDATEN
Wohnfläche 63,99 m²
Balkone 11,16 m²
Kellerabteil 5,24 m²
AUSSTATTUNG
* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche.
* Zwei Balkone in Süd-West- und Nord-West-Ausrichtung.
* Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken inklusive Spiegel, Badleuchte und Waschbeckenunterschrank.
* Separates WC
* Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
* Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil zugehörig.
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Markus Katic +43 664 88620689
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In Wals leben und arbeiten Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier arbeiten Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.
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