Waldfläche in der Nähe von Tamsweg

5580 Tamsweg

Kauf:
Preis auf Anfrage
157 605 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5580 Tamsweg
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
157 605 m2
Lagerfläche
3 824 m2
Online-ID
5702015
Anbieter-ID
0003000147
Stand vom
23.11.2020
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus USt.

Waldfläche in der Nähe von Tamsweg


Sie wollten schon immer einen eigenen Wald besitzen oder Ihre bestehende Landwirtschaft vergrößern? Dann bietet diese Waldfläche in der Nähe von der Marktgemeinde Tamsweg eine einzigartige Möglichkeit dazu.

Die zum Verkauf stehende ca. 15,76 ha große Waldfläche erstreckt sich über zwei Grundstücke und liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.500 bis 1.650 m. Die Liegenschaft ist über Wege gut erreichbar und durch klare Außengrenzen (Zaun/Bach) abgegrenzt. 


Die Waldgrundstücke sind frei von jeglichen Belastungen (keine Servituts-, Wege-, Geh-, Treibrechte, etc.) und unterliegen keinem Schutzstatus (Naturschutz, etc.).


Eine Besonderheit dieser Flächen ist der traumhafte, weitläufige Ausblick in Richtung der Lungauer Bergwelt.


Dieser Wald eignet sich auch perfekt als Wertanlage. Durch die Bewirtschaftung kann eine sehr gute Rendite erzielt werden.


In diesem wunderbaren Waldökosystem findet man:

- natürlich vorkommende Baumarten (Lärche, Fichte, Erle, Birke) in unterschiedlichen Altersstrukturen

- den aufgrund des Klimawandels immer wichtiger werdenden Wasserspeicher sowie Wasserquellen

-aufgrund der ausgeprägten Ruhelage, der südwestseitigen sonnigen Exposition und einem weitläufigen Ausblick einen wunderbaren Ort der Entspannung und Entschleunigung

- alte Holzgebäude

- bejagbares Wild mit seinen positiven wie negativen Eigenschaften


Nach Einschätzung von Forstfachleuten werden zukünftig aufgrund des Klimawandels die höheren Lagen die Standorte für die Forstwirtschaft. Der Wald in seiner Gesamtheit als funktionierendes Ökosystem wird in diesen Lagen weniger gefährdet sein.


  • Gesundes, feinjährig gewachsenes Lärchen- und Fichtenholz.


  • Stabile, relativ gute Marktpreise bei Lärchenholz.


  • Waldfläche ist mit Wegenetz gut erschlossen - LKW befahrbar.


  • Holzernte überwiegend mit Traktor bzw. Harvester möglich.


In Verbindung mit der Waldfläche werden in unmittelbarer Nähe nachstehende vorteilhafte Grundstücke angeboten:


  • Grundstücke direkt neben der Landesstraße. Der öffentliche Kanal verläuft direkt neben der Grundstücksgrenze, Strom ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Möglichkeit der Trinkwasserversorgung ist gegeben.
  • Weitere Grundstücke neben einem Bachlauf. Diese haben aufgrund einer zusätzlichen Mühlenbeteiligung eine hohe Wertigkeit bezüglich des direkten Zuganges zu Wasser.

 

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000147 - vielen Dank!