Waldblume

5321 Koppl

€ 245.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5321 Koppl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,5 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7744314
Anbieter-ID
S 22269
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Kuschelige 2-Zimmer-Dachwohnung mit 51,50 m² Wfl. zzgl. 4,7 m² Balkon mit schönem Blick in das angrenzende Waldstück, überdachter PKW-Abstellplatz im Eigentum. Nur 9 Parteien im Haus! Schöne Ruhelage in Koppl, Kindergarten, VS, Nahversorger, Bank im nahen Ortszentrum, Skilifte, Rad- und Wanderwege praktisch vor der Haustüre, in wenigen Autominuten in Salzburg oder am Fuschlsee. Ein zauberhaftes Refugium unterm Dach mit heimeligen Wohngefühl! Der freundliche Eingangsbereich empfängt mit ausreichend Platz für die Garderobe und führt in alle Räume. Im behaglichen Wohnzimmer sorgt der Pelletsofen für wohlige Wärme, von hier aus geht es auch hinaus auf den lauschigen Balkon, der Privatsphäre und einen schönen Blick in die Baumwipfel des benachbarten Waldes bietet. Daran anschließend befindet sich die kompakte, jedoch voll ausgestattete Küche samt Ausblick-Fenster. Das gemütliche Schlafzimmer, ein sehr gepflegtes, weiß-verfliestes Badezimmer mit mit Wanne und Handtuchtrockner sowie das extra WC komplettieren das perfekt durchdachte Raumkonzept. Baujahr 1995, Parkettböden, Waschküche, Trockenraum, 2 Radabstellräume, Kellerabteil mit Strom. Betriebskosten pro Monat: EUR 210,50 inkl. Ölzentralheizung, Wasser und Instandhaltung, HWB 110


Lage

Koppl - traumhaft gelegen zwischen der Festspielstadt Salzburg (7 km) und dem Salzkammergut. In wenigen Autominuten erreicht man den Fuschlsee mit seinem kristallklaren Wasser. Der familienfreundliche Ort verfügt über zwei Volksschulen. Auch Outdoor Liebhaber werden sich hier wohlfühlen: Wandern, Tennis, Skilifte, Langlauf und der Mountainbikepark.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 22269 - vielen Dank!