W-02HMOF Kleines Tiroler Haus in zentraler, sonniger Lage

- Lage ruhig, zentral, Kirchberg - Schlafzimmer 2 - Bäder / WCs 1 / 2 - Parkmöglichkeiten 1 Garage, 2 Außenabstellplätze - Heizung Erdwärme - Details Kachelofen sonnige Terrasse nach Westen ausgerichtet - Baujahr ca. 1988 - Wohn-/Nutzfläche ca. 89 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses kleine Tiroler Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage mitten in Kirchberg in Tirol. Über einen Treppenaufgang gelangt man in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Erker und Kachelofen. Die Landhausküche mit zusätzlichem Holzofen-Herd und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlaf- sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Räumlichkeiten wurden alle im Tiroler Stil errichtet. Im Keller stehen Ihnen ein Abstellraum und eine Garage zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Außenabstellplätze.

Lage

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer, sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in sämtlichen Schwierigkeitsgraden in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze in den Bergen und entlang von Seen ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols der „SKIWELT“ lässt für alle Ansprüche jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal. Der nächstmöglich Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist ca. 3 km entfernt, das Skigebiet WILDER KAISER ca. 4 km.

Sonstiges

Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.