W-02HGCV Tiroler Landhaus in außergewöhnlicher Lage

- Lage Kirchberg in Tirol - Schlafzimmer 4 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten Garage - Heizung Ölheizung - Details Freizeitwohnsitz auf ca. 104 m² - Baujahr / Fertigstellung ca. 1990 - Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m² - Grundstück ca. 900 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses im Jahre 1990 erbaute Tiroler Landhaus steht in einem Weiler mit mehreren Bauernhöfen auf einem Sonnenplateau in Kirchberg. Der Blick reicht vom Großen Rettenstein über das Brechhorn bis zum Gaisberg. Es besteht bei guter Schneelage die Möglichkeit mit den Skiern bis zur Gondelbahn zu fahren bzw. auch über einen Forstweg oder ein Feld mit den Skiern bis zum Haus zu fahren. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit integrierter Stube und direkten Zugang auf die Südterrasse, eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Dusche/WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad und Dusche, WC und Balkon. Im Gartengeschoss befinden sich die Doppelgarage sowie der Heiz- und Lagerraum. Das Haus verfügt über ein eigenes Quellenrecht.

Lage

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

Sonstiges

Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.