W-02GQOH Erstbezug: Wohnung am Fuße des Wilden Kaisers

6351 Scheffau

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6351 Scheffau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
193 m2
Nutzfläche
193 m2
Online-ID
5039618
Anbieter-ID
I-00SS79-W-02GQOH
Stand vom
16.12.2019
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Lage Scheffau am Wilden Kaiser - Schlafzimmer 3 - Bäder 3 - Parkmöglichkeiten Doppelgarage - Heizung Erdgas mit Brennwerttechnik Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Details Kamin - Besonderheit ruhige und sonnige Lage - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018/2019 - Wohn-/Nutzfläche ca. 193 m² - Balkon/Terrasse ca. 62 m² - Energiewerte in Arbeit Alle Angaben gemäß Eigentümer. Im Ortszentrum in einer Sackgasse gelegen befindet sich dieses Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, welches noch in diesem Jahr fertiggestellt wird. Die sonnige Lage und der Blick in die Bergwelt überzeugen bei diesem Objekt. Das hochwertig gebaute Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Das Obergeschoss wird mit Sichtdachstuhl ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, eines davon en suite. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Speisekammer, Abstellraum und Gäste-WC angesiedelt. Ein moderner Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Weiters verfügt diese Wohnung im Untergeschoss über einen Wellnessbereich mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage. Zum aktuellen Stand hat der Käufer noch die Möglichkeit, seine eigenen Wünsche und Vorstellung einfließen zu lassen.


Lage

Direkt am Fuße des Wilden Kaisers, auf einem südlich gelegenen Ausläufer dieses mächtigen Gebirgsmassives gelegen, finden Sie Scheffau am Wilden Kaiser, die kleinste der Kaisergemeinden mit ca. 1.300 Einwohnern auf einer Seehöhe von ca. 752 m. In Scheffau finden Sie dörflichen Charakter, ländlichen Charme, eine intakte Umwelt und den schönsten und saubersten Gebirgssee Tirols, den Hintersteinersee. Auf 882 m Seehöhe direkt im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser gelegen, bietet sich der Hintersteinersee als Ausgangspunkt für zahl-reiche Wanderungen und Bergtouren an. Das Skigebiet Ski-Welt Wilder Kaiser – Brixental, eines der Top-Skigebiete in Europa bietet über 90 modernste Liftanlagen und 250 Pistenkilometer, dazu mehr als 70 urige Hütten. An die 200 km Pisten können maschinell beschneit werden, ein Garant für ausgezeichnete Pistenverhältnisse. Die Golfplätze in Ellmau und Kitzbühel und bieten ein ab-wechslungsreiches Sportprogramm im Sommer.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SS79-W-02GQOH - vielen Dank!