W-02GOSB Landhäuser in ruhiger und sonniger Lage

6393 St. Ulrich am Pillersee

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5138953
Anbieter-ID
I-00T0K3-W-02GOSB
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

- Lage St. Ulrich am Pillersee - Schlafzimmer je 3 - Bäder je 3 - Parkmöglichkeiten je 1 Doppelcarport - Heizung Erdwärme - Details sonnige, ruhige Lage - Baujahr / Fertigstellung ca. 2020 - Wohn-/Nutzfläche je ca. 186 m² - Grundstück je ca. 601 m² - Energiewerte Chalet 1 – HWB 45 /fGEE 0,74 Chalet 2 – HWB 44 / fGEE 0,73 Angaben gem. Eigentümer; vorbehaltlich Baubescheid, Grundteilung. Dieses Neubauprojekt entsteht in ruhiger Lage am Fuße des Mitterhorns. Die Chalets werden im typischen Tiroler Stil errichtet, mit Sichtdachstuhl und Dielenböden sowie Eichentüren. Bodentiefe Fensterelemente schaffen helle Wohnräume. Die Bäder werden in modernem Design ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Referenzobjekte des Bauträgers in St. Ulrich/P. - fertig gestellt 2018 - können gerne präsentiert werden. Raumaufteilung je Haus: Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Lagerraum und ein Doppelcarport geplant. Im Obergeschoss wird der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche entstehen, dazu ein weiteres Zimmer und ein Bad. Die Balkone werden nach Süden ausgerichtet sowie mit einer Außentreppe mit Zugang zum Garten gestaltet.


Lage

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Erdwärme, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00T0K3-W-02GOSB - vielen Dank!