W-02FN1M SKI IN / SKI OUT - Neubauwohnungen an der Piste

6361 Kelchsau

€ 620.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6361 Kelchsau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5106855
Anbieter-ID
I-00SYWF-W-02HBVE
Stand vom
03.01.2020
Kauf­preis
€ 620.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
Gartennutzung

- Lage Kelchsau - Schlafzimmer 2-3 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher Fußbodenheizung, elektr. Badheizkörper - Details Eichendielenböden, offener Kamin möglich - Besonderheit Personenaufzug, hochwertige Materialien - Baujahr / Fertigstellung ca. 2019 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 102 m² - Balkon/Terrasse ab ca. 14 m² - Garten ab ca. 88 m² - Energiewerte HWB: 37,6 fGEE: 0,71 Dieses attraktive Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt am Fuße der Hohen Salve eingebettet in der Kelchsau. Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt. Eichendielenböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Anschluss für einen offenen Kamin und hochwertige Fliesen in den Bädern zeichnen diese Immobilie aus. Da sich das Objekt noch im Bau befindet, können Sonderwünsche jederzeit erfüllt werden. Mittels der Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher werden Betriebskosten bzw. Heizkosten niedrig gehalten. Alle Wohnungen werden mit einem System ausgestattet, welches einen individuellen Zugang zu verschiedenen Diensten ermöglicht. (BUS) Tiefgaragenstellplätze können um € 25.000,00 per Stellplatz erworben werden.


Lage

Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Mark-gemeinde Hopfgarten/Kelchsau. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche – das Wahrzeichen von Hopfgar-ten. Die Kelchsau verfügt über ein kleines Skigebiet direkt im Dorf mit einem Sessellift und Schleppliften sowie einem Kinderland und ist per Skibus an die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental angebunden. Im Sommer ist der Tourismus in der Kelchsau von der intensiven landwirtschaftlichen Nutzung und der unzähligen Almen geprägt. Ebenso sind weitläufige Wanderwege gegeben. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zeichnen Hopf-garten ebenfalls aus. Innsbruck ist in ca. 50 Autominuten, München in ca. 60 Minuten und Kitzbühel in etwa 20 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SYWF-W-02HBVE - vielen Dank!