W-02FJWO Idyllisches Landhaus in sonniger Lage mit Einliegerwohnung

6361 Hopfgarten

€ 1.950.000,00
Kauf
5
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6361 Hopfgarten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
340 m2
Nutzfläche
340 m2
Online-ID
4965138
Anbieter-ID
I-00SMZ8-W-02FJWO
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3

- Lage Hopfgarten - Schlafzimmer 4 - Bäder 3 - Parkmöglichkeiten Carport, Außenstellplätze - Heizung Gas, Fußbodenheizung - Details sonnige und ruhige Lage - Besonderheit offener Kamin, Einliegerwohnung, Teich Verfügbar ab ca. Herbst 2020 - Baujahr / Fertigstellung ca. 2005 - Wohn-Nutzfläche ca. 340 m² - Grundstück ca. 839 m² - Energiewerte in Arbeit In ruhiger und sonniger Lage von Hopfgarten liegt dieses schöne Landhaus mit idyllischem Garten. Das Landhaus ist in drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und die hochwertige Küche mit Markengeräten. Von hier aus gelangt man in den idyllischen Garten, welcher mit viel Liebe angelegt wurde. Hier können Sie die Sonne bis zu den letzten Abendstunden genießen. Der kleine Teich lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Bad sowie der Masterschlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und direkt angrenzendem Badezimmer. Im Souterrain des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die ca. 47 m² große Einliegerwohnung bietet einen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Zwei großzügige Kellerräume, ein Carport für zwei Autos sowie der großzügige Vorplatz für weitere Fahrzeuge runden das Angebot dieser Immobilie ab.


Lage

Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt. Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen, zweitürmigen Barockkirche – das Wahrzeichen von Hopfgarten.Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zeichnet Hopfgarten ebenfalls aus. Innsbruck ist in ca. 40 Autominuten, München in ca. 60 Minuten und Kitzbühel in ca. 20 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00SMZ8-W-02FJWO - vielen Dank!