W-02FI69 Erstbezug: Wohnen im Herzen von St. Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol

€ 290.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann in Tirol
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Gesamtfläche
45 m2
Wohnfläche
41 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4772717
Anbieter-ID
I-00S7OR-W-02FI69
Stand vom
22.11.2019
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
1
Fußbodenheizung
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

- Lage St. Johann in Tirol - Räume 1 bis 2 - Bäder je 1 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Fußbodenheizung, Ortswärme - Details Personenaufzug, Abstellabteil - Besonderheit Bergblick, Zentrum - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 41 m² - Bezugsfertig ca. Januar 2020 - Energiewerte HWB 24,30 / fGEE 0,77 Angaben vorbehaltlich Parifizierung. In direkter Zentrumslage befinden sich diese Wohnungen im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses. Die hellen Räume werden mit einem herrlichen Panorama umrahmt - mit einem herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Es be-steht die Möglichkeit jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz zu erwerben oder auch zu mieten. Im Erdgeschoss des Hauses und Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs inte-griert u.a. auch ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih inkl. Ticketverkauf für die Bergbahn Skistar St. Johann/T. Die perfekte Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, denn es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof, zu den Schu-len und zum Skilift. Eine weitere Grundlage für Ihren Wohl-fühl- und Wohngenuss in St. Johann in Tirol. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Januar 2020 bezugsfertig zur Verfügung stehen. Einheit Wohn-/Nutzfläche Abstellfläche Räume/ Bäder Kaufpreis TOP G5a 1.OG ca. 41,03 m² ca. 4,23 m² 1 / 1 € 290.000,00 TOP G 5b 1.OG ca. 52,60 m² ca. 6,86 m² 2 / 1 € 373.500,00 TOP G5c 1.OG verkauft TOP G5d 1.OG ca. 44,60 m² ca. 4,01 m² 1 / 1 € 309.000,00 TOP G5e 1.OG verkauft TOP G5f 1.OG verkauft Kaufpreis je Tiefgaragenabstellplatz brutto € 30.000,00.


Lage

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Fernwärme, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00S7OR-W-02FI69 - vielen Dank!