W-02F3VV TOP Wohnung in Panoramalage - alpin - traditionell

6393 St. Ulrich am Pillersee

€ 649.000,00
Kauf
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4709232
Anbieter-ID
I-00S34B-W-02F3VV
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Lage St. Ulrich am Pillersee - Schlafzimmer 2 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten Carport & AAP - Heizung Gas, Fußbodenheizung - Details bodentiefe Fensterelemente, Personenaufzug - Besonderheit Fassade Altholzausführung - Baujahr / Fertigstellung ca. 2019 / ca. Dez. 2019 - Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² - Terrasse&Garten ca. 44 m² - Energiewerte HWB 30 / fGEE 0,72 Angaben vorbehaltlich Parifizierung In absolut ruhiger Lage in St. Ulrich am Pillersee entsteht ein Wohnhaus mit 5 Einheiten. Die sonnige Lage und das herrliche Bergpanorama sprechen für sich. Die Lage der vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nach Süd-Ost und Süd-West ausgerichtet. Gärten, Terrassen und Balkone bieten ganztags Sonne. Absolutes Highlight ist die Penthousewohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 200 m² mit den großzügigen Balkon- und Terrassenflächen. Hochwertige Materialien wie Altholz, Dielenböden und Naturstein ergeben ein harmonisches Geamtbild, das sich perfekt in die Landschaft einfügt. Ein heimischer Generalunternehmer ist für die Errichtung verantwortlich. Kürzlich fertiggestellte Referenz-Objekte in der Region können gerne besichtigt werden, welche den hohen Qualitätsstandard bestätigen. In den Wohnungspreisen 1 bis 4 ist je ein Stellplatz inkludiert. Preis je Carport € 18.000,00. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil.


Lage

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00S34B-W-02F3VV - vielen Dank!