W-02E4U5 Neubau: Großzügige Wohnung mit Bergblick

6370 Kitzbühel

€ 1.300.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4612971
Anbieter-ID
I-00RWCN-W-02E4U5
Stand vom
18.06.2021
Kauf­preis
€ 1.300.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

- Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - Energiewerte in Arbeit Diese im ersten Obergeschoss liegende, schöne Wohnung befindet sich nur wenige Minuten außerhalb des Zentrums von Kitzbühel, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Kaps. Es befinden sich insgesamt nur fünf Einheiten in diesem Objekt. Vom großzügigen Wohnzimmer genießen Sie einen fantastischen Blick in die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die 2 Balkone. Zwei Schlafzimmer und 2 Bäder runden dieses Angebot ab. Der Bauherr hat Wert auf eine hochwertige Ausstattung von Böden, Innentüren und Sanitäreinrichtung gelegt. Die Wohnung wird mittels Gas- Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 30.000,00 erworben werden. Die Nähe zur Stadt und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot.


Lage

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region sowie das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Typische Tiroler Häuser und luxuriöse Apartmenthäuser geben der Gegend seinen Charme. Der idyllische Schwarzsee mit Blick auf den „Wilden Kaiser“ lädt zum Langlaufen und Eisstockschießen im Winter sowie zum Baden und ausgedehnten Wanderungen im Sommer ein. Die Golfregion Kitzbühel bietet dem Golfer vier Plätze in nächster Umgebung, weitere 18 Golfplätze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

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